Register jednotiek pre krátkodobý prenájom

Čo zákon mení:

Zákon zriaďuje Register jednotiek pre krátkodobý prenájom ubytovania, do ktorého musia hostitelia zapísať všetky svoje jednotky a získať jedinečné registračné číslo. Online platformy sú povinné overovať toto číslo a odstraňovať nelegálne ponuky. Zákon dopĺňa aj zákon o mediálnych službách a zavádza sankcie za neplnenie povinností.

Koho sa týka:

• Hostitelia (fyzické osoby, podnikatelia aj právnické osoby) musia pred prvým prenájmom jednotku registrovať, údaje aktualizovať do 30 dní od zmeny a po ukončení prenájmu jednotku vymazať – všetko bez poplatku.
• Online platformy (veľké aj malé) musia pri každej ponuke uvádzať registračné číslo a mesačne odovzdávať ministerstvu údaje o činnostiach.
• Ministerstvo cestovného ruchu a športu SR spravuje register, kontroluje správnosť údajov a ukladá pokuty.
• Štátne orgány (Finančná správa, Policajný zbor, Štatistický úrad, atď.) dostávajú údaje z registra na účely kontroly a štatistiky.
• Hostitelia, ktorí do 31. 12. 2026 ponúkajú ubytovanie cez platformy, musia svoje údaje zapísať najneskôr do 28. februára 2027; do tohto dátumu sa na ne nevzťahujú niektoré povinnosti.

Odkedy platí:

Zákon nadobúda účinnosť 1. januára 2027. Prechodné obdobie do 28. februára 2027 umožňuje hostiteľom doplniť údaje do registra bez uplatnenia povinností podľa §§ 5, 10 a 11. Ďalšie podrobnosti o implementácii EU nariadenia 2024/1028 budú upresnené podporným právnym predpisom.

Ako sa o ňom hlasovalo:

Prvé čítanie prebehlo 15. apríla 2026, kde bol návrh schválený na ďalšie prerokovanie Hlasovanie č. 104 a následne priradený výboru Hlasovanie č. 105. Druhé čítanie 2. júna 2026 zahŕňalo hlasovanie o pozmeňujúcich návrhoch Hlasovanie č. 56, o pristúpení k tretiemu čítaniu Hlasovanie č. 57 a o celkovom schválení zákona Hlasovanie č. 58.

---