Vládny návrh zákona o registri jednotiek pre poskytovanie služieb krátkodobého prenájmu ubytovania a o doplnení zákona č. 264/2022 Z. z. o… – hlasovanie č. 56 (2. 6. 2026)

Čo sa mení:

Zákon zavádza Register jednotiek pre služby krátkodobého prenájmu (napr. cez Airbnb) a dopĺňa zákon o mediálnych službách, čím sa implementuje európske nariadenie 2024/1028 o zbere a poskytovaní údajov o takýchto prenájmoch.

Koho sa to týka:

• Hostiteľov (fyzické osoby, podnikatelia a právnické osoby) – musia registrovať svoje ubytovacie jednotky a poskytovať údaje o prenájme.
• Online platformy (Airbnb, Booking.com a pod.) – povinné odovzdávať údaje o ponúkaných jednotkách a prenájmoch.
• Ministerstvo cestovného ruchu – správa a prevádzka registra, dohľad a monitorovanie plnenia povinností.
• Úrady miest a obcí – získajú prístup k informáciám pre posudzovanie vplyvu krátkodobého prenájmu na bývanie.

Očakávané účinky:

• Transparentnejší trh krátkodobých prenájmov, lepšia podpora rozhodovania miestnych samospráv.
• Povinnosť registrácie a podávania údajov od 1. januára 2026.
• Dodatočné náklady pre hostiteľov a platformy (administratívne a IT).
• Rozpočet ministerstva cestovného ruchu bude musieť pokryť prevádzku registra (v rámci schválených limitov).

Argumenty za:

Podľa dôvodovej správy návrh zabezpečí súlad s EU, poskytne spoľahlivé údaje o počte a umiestnení krátkodobých prenájmov, pomôže riešiť problémy s nedostatkom dlhodobých nájomov a zvýši transparentnosť pre verejnosť a orgány.

Možné riziká a výhrady:

• Zvýšená administratívna záťaž a náklady pre malé hostiteľské podniky.
• Otázky ochrany osobných údajov pri zbere a zdieľaní informácií.
• Potenciálne spomalenie poskytovania služieb na platformách pri zavádzaní nových povinností.

Výsledok:

Hlasovanie 2. júna 2026 – zákon bol schválený: 79 hlasov „áno“, 68 „zdržal sa“, 3 neprítomní. Po schválení nastúpi legislatívny proces implementácie a zriadenia registra s plánovaným štartom v januári 2026.