Návrh poslancov Národnej rady Slovenskej republiky Karola FARKAŠOVSKÉHO, Andreja DANKA a Adama… – tlač 1262

Čo sa navrhuje:

Zákon o dani z príjmov sa má doplniť tak, aby pre vybrané firmy umožnil skrátenú, šesťročnú odpisovú dobu budov slúžiacich prevažne na bývanie ich zamestnancov.

Kto to predkladá:

Návrh poslancov Národnej rady SR Karola Farkašovského, Andreja Danka a Adama Lučanského (návrh bol podaný 27. 3. 2026).

Koho sa to týka:

• Obchodné spoločnosti alebo družstvá s > 49 zamestnancami, ktoré vlastnia budovy zaradené do kódov 112 / 113, s bytom ≤ 100 m² a aspoň 70 % plochy využitéj na bývanie zamestnancov.
• Daňové úrady (nové kontrolné podmienky).
• Ostatné firmy a fyzické osoby, ktoré takéto bývanie neponúkajú, nebudú postihnuté.

Očakávané účinky:

• Firmy môžu odpisovať náklady na takéto budovy 6 rokmi namiesto bežných 40 rokov, čím si skrátene znížia daňový základ.
• Pri predčasnom predaji alebo vyradení budovy pred 10 rokmi je nutné doplatiť rozdiel medzi skráteným a bežným odpisom.
• Návrh má vstúpiť do platnosti 1. 1. 2027.
• Očakáva sa zníženie daňových príjmov štátu, ale podpora zamestnaneckého bývania a pracovnej mobility.

Argumenty za:

Podľa dôvodovej správy ide o podporu investícií do zamestnaneckého bývania, zlepšenie stability pracovnej sily a sociálnych podmienok zamestnancov, čo má pozitívny dopad na podnikateľské prostredie a rodinné väzby.

Možné riziká a výhrady:

• Zníženie daňových príjmov môže negatívne ovplyvniť rozpočet verejnej správy.
• Kritika môže prísť z firiem, ktoré nebudú spĺňať prísne podmienky a tak nebudú môcť využívať úľavu.
• Kontrola splnenia podmienok (70 % využitia, veľkosť bytov) môže zvýšiť administratívnu záťaž.

Ďalší postup:

Návrh je v štádiu predkladania a čaká na zaradenie na schôdzu Národnej rady (od 26. 5. 2026). Následne prejde čítaniami, hlasovaním a prípadným schválením v tretej čítaní.