Vládny návrh zákona, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskych… – č. 143 (18. 10. 2017)
Vládny návrh zákona, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov a o zmene niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a ktorým sa mení zákon č. 24/2015 Z. z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov a ktorým sa dopĺňa zákon č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov a o zmene niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (tlač 658) - druhé čítanie. Hlasovanie o pozmeňujúcich a doplňujúcich návrhoch z rozpravy - posl. Zemanová.
Prázdne (obrysové) sedadlá = neprítomní poslanci.
AI analýza
Čo sa mení:
Novela rozširuje pojem „poľnohospodársky pozemok“ aj na zastavané plochy a nádvoria, ktoré slúžia poľnohospodárskym účelom, a stanovuje, že nájomné za takéto pozemky musí byť aspoň dvojnásobok bežnej výšky nájmu za poľnohospodársku pôdu. Zrušuje sa automatická obnova nájomnej zmluvy a upravuje sa právo na podnájom a prednostné právo pri nových nájmoch.
Koho sa to týka:
‑ Poľnohospodári a nájomcov – budú musieť platiť vyššie nájomné za zastavané časti a budú sa riadiť novými pravidlami pri podnájme a prednostnom práve.
‑ Vlastníci pozemkov – už nebudú viazaní automatickou obnovou zmlúv, čo im umožní lepšiu kontrolu nad podmienkami nájmu.
‑ Úrady a PPA – získajú povinnosť evidovať nájomné a výšku obvyklých nájmov, čo uľahčí kontrolu a prideľovanie dotácií.
Očakávané účinky:
‑ Vyššie nájomné pre zastavané poľnohospodárske plochy môže zvýšiť príjmy vlastníkov, ale aj náklady nájomcov.
‑ Zrušenie automatickej obnovy zjednoduší správu nájomných vzťahov a zníži kontrolné náklady PPA (do 500 € za kontrolu).
‑ Nové evidenčné povinnosti zvyšujú administratívnu záťaž, ale zlepšujú prehľadnosť pre úrady.
‑ Zákon mal vstúpiť do účinnosti po uplynutí legislatívnej lehoty, ale návrh nebol schválený.
Argumenty za:
Podľa dôvodovej správy novela odstraňuje nejasnosti v definícii pozemku, zabezpečuje spravodlivejšie nájomné, znižuje byrokraciu spojenú s automatickou obnovou a uľahčuje kontrolu PPA, čím podporuje stabilitu podnikateľského prostredia a prístup malých a stredných poľnohospodárov k nájmu.
Možné riziká a výhrady:
Vyššie nájomné môže odradiť niektorých nájomcov a spôsobiť finančné ťažkosti, najmä pre menších poľnohospodárov. Nové evidenčné povinnosti zvyšujú administratívne náklady pre nájomcov aj vlastníkov.
Výsledok:
Hlasovanie 21. schôdze NR SR 18. októbra 2017 skončilo neúspešne – návrh bol zamietnutý (za 53, proti 44, 45 sa zdržalo, 8 chýbalo). Návrh teda neprešiel do zákona a zostáva v platnosti pôvodná úprava.
Zhrnutie vygenerované umelou inteligenciou z dokumentov parlamentnej tlače. Nejde o právny výklad – záväzné je vždy znenie dokumentu na nrsr.sk.
Hlasy poslancov
Alan Suchánek
Alojz Baránik
Anna Verešová
Anna Zemanová
Branislav Gröhling
Eduard Heger
- Erika Jurinová

- Eugen Jurzyca
Gábor Grendel
Jana Bittó Cigániková
Jana Kiššová
Jana Nehézová
Jozef Lukáč
Jozef Mihál
Jozef Rajtár- Juraj Droba
Juraj Kolesár
Ján Budaj
Ján Kecskés
Ján Marosz
Ján Mora
Karol Galek
Katarína Macháčková- Lucia Ďuriš Nicholsonová
Marek Krajčí
Marian Kotleba
Martin Beluský
Martin Fecko
Martin Klus
Martin Kotleba
Martin Poliačik
Milan Laurenčík- Milan Uhrík

Miroslav Beblavý
Miroslav Ivan
Miroslav Sopko
Natália Grausová
Ondrej Dostál
Oto Žarnay
Peter Krupa
Peter Osuský
Rastislav Schlosár
Renáta Kaščáková
Richard Vašečka
Simona Petrík
Soňa Gaborčáková
Stanislav Drobný
Veronika Remišová
Viera Dubačová
Vladimír Sloboda
Zuzana Zimenová
Ľubomír Galko
Ľudovít Goga
Zdroj
- Národná rada Slovenskej republikyParlament
Hlasovanie č. 143 – 21. schôdza
Komentáre
Načítavam komentáre…