Vládny návrh zákona, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskych… – č. 135 (18. 10. 2017)
Vládny návrh zákona, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov a o zmene niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a ktorým sa mení zákon č. 24/2015 Z. z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov a ktorým sa dopĺňa zákon č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov a o zmene niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (tlač 658) - druhé čítanie. Hlasovanie o námietke posl. Fecka.
Prázdne (obrysové) sedadlá = neprítomní poslanci.
AI analýza
Čo sa mení:
Novela rozširuje definíciu poľnohospodárskeho pozemku aj na zastavané plochy a nádvoria, ktoré slúžia poľnohospodárskym účelom, a zavádza dvojité minimálne nájomné pre takéto pozemky. Zrušuje sa automatická obnova nájomnej zmluvy, upresňuje sa podnájom a prednostné právo na nájom, a zavádza povinnosť evidovať prenajaté pozemky a zaplatené nájomné.
Koho sa to týka:
‑ Poľnohospodárski nájomcovia (malé a stredné podniky) – nová výška nájomného a povinnosť evidencie.
‑ Prenajímatelia (vlastníci pôdy) – musia upraviť zmluvy a viesť evidenciu.
‑ Úrady a Pôdohospodárska platobná agentúra – budú využívať evidenciu pri rozhodovaní a kontrole.
Očakávané účinky:
‑ Vyššie nájomné pre zastavané pozemky (minimálne dvojnásobok), čo môže zvýšiť príjmy vlastníkov.
‑ Zjednodušenie správy nájomných vzťahov po zrušení automatickej obnovy, menej administratívnych chýb.
‑ Povinná evidencia zlepší prehľadnosť a podporí rozhodovanie úradov.
‑ Účinnosť od 1. januára 2019 (navrhovaný termín).
Argumenty za:
Podľa dôvodovej správy novela odstraňuje nejednotnosť výkladu, zvyšuje stabilitu podnikateľského prostredia, uľahčuje prístup malých a stredných podnikov k nájmu a eliminuje problémy spojené s automatickou obnovou a nesprávnym uplatňovaním priamych platieb, čím znižuje náklady kontrol PPA.
Možné riziká a výhrady:
‑ Zvýšené náklady pre nájomcov vďaka dvojnásobnému minimálnemu nájmu.
‑ Negatívny dopad na štátny rozpočet (náklady na evidenciu a kontrolu).
‑ Riziko, že vyššia cena nájmu odradí potenciálnych nájomcov a zníži využiteľnosť poľnohospodárskej pôdy.
Výsledok:
Hlasovanie 21.10.2017 skončilo neúspechom návrhu – 49 hlasov “za”, 66 “proti”, 28 sa zdržalo, 7 bolo neprítomných. Návrh tak zostáva neprajovaný a aktuálne ustanovenia zákona č. 504/2003 zostávajú v platnosti.
Zhrnutie vygenerované umelou inteligenciou z dokumentov parlamentnej tlače. Nejde o právny výklad – záväzné je vždy znenie dokumentu na nrsr.sk.
Hlasy poslancov
Adriana Pčolinská
Alan Suchánek
Alojz Baránik
Anna Verešová
Anna Zemanová
Boris Kollár
Branislav Gröhling
Eduard Heger
- Erika Jurinová

- Eugen Jurzyca
Gábor Grendel
Jana Bittó Cigániková
Jana Kiššová
Jozef Lukáč
Jozef Mihál
Jozef Rajtár- Juraj Droba
Ján Budaj
Ján Marosz
Karol Galek
Katarína Macháčková- Lucia Ďuriš Nicholsonová
Marek Krajčí
Martin Fecko
Martin Klus
Martin Poliačik
Milan Krajniak
Milan Laurenčík
Miroslav Beblavý
Miroslav Ivan
Miroslav Sopko
Ondrej Dostál
Oto Žarnay
Peter Osuský
Peter Pčolinský
Peter Štarchoň
Petra Krištúfková
Renáta Kaščáková
Richard Vašečka
Simona Petrík
Soňa Gaborčáková
Veronika Remišová
Viera Dubačová
Vladimír Sloboda
Zsolt Simon
Zuzana Zimenová
Zuzana Šebová
Ľubomír Galko
Ľudovít Goga
Zdroj
- Národná rada Slovenskej republikyParlament
Hlasovanie č. 135 – 21. schôdza
Komentáre
Načítavam komentáre…