Vládny návrh zákona, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskych… – č. 131 (18. 10. 2017)
Vládny návrh zákona, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov a o zmene niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a ktorým sa mení zákon č. 24/2015 Z. z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov a ktorým sa dopĺňa zákon č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov a o zmene niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (tlač 658) - druhé čítanie. Hlasovanie o procedurálnom návrhu posl. Zemanovej, preložiť hlasovanie na budúcu schôdzu.
Prázdne (obrysové) sedadlá = neprítomní poslanci.
AI analýza
Čo sa mení:
Novela rozširuje definíciu poľnohospodárskeho pozemku aj na zastavané plochy a nádvoria, ktoré slúžia poľnohospodárskym účelom, a stanovuje, že nájomné na takýchto pozemkoch je minimálne dvojnásobok obvyklej výšky nájomného na poľnohospodársku pôdu. Zrušuje sa automatická obnova nájomnej zmluvy a upravuje sa podnájom, prednostné právo na nájom a povinnosť viesť evidenciu nájomných vzťahov.
Koho sa to týka:
‑ Poľnohospodárski nájomcovia a prenajímatelia – musia sa oboznámiť s novou definíciou a s vyšším minimálnym nájomným.
‑ Vlastníci zastavaných plôch, ktoré používajú poľnohospodársky – môžu ich prenajímať za vyššiu cenu.
‑ Úrady a PPA – získajú lepšiu prehľadnosť v evidencii a budú kontrolovať dodržiavanie nových pravidiel.
Očakávané účinky:
‑ Vyššie nájomné na zastavaných poľnohospodárskych plochách zvyšuje príjmy vlastníkov, ale môže znižovať dostupnosť pôdy pre nájomcov.
‑ Zrušenie automatickej obnovy zjednodušuje správu nájomných zmlúv, ale prináša potrebu častejších vyjednávaní.
‑ Povinnosť evidencie zvyšuje administratívnu záťaž, ale zlepšuje transparentnosť pre úrady a PPA.
‑ Účinnosť bola plánovaná po dostatočnom prechodnom období (presný dátum nebol v texte uvedený).
Argumenty za:
Podľa dôvodovej správy novela odstraňuje nejednotnosť výkladu, zabezpečuje spravodlivejšie nájomné, znižuje byrokratickú záťaž spojenú s automatickou obnovou a podporuje lepšiu kontrolu zo strany PPA.
Možné riziká a výhrady:
Vyššie nájomné môže odradiť menších poľnohospodárov od prenájmu. Povinnosť viesť podrobnú evidenciu zvyšuje náklady na administratívu. Kritici upozorňujú na možný negatívny dopad na štátny rozpočet a na dostupnosť pôdy pre nových podnikateľov.
Výsledok:
V hlasovaní 21. schôdze NR SR 18.10.2017 návrh nebol schválený – za 40 hlasov, proti 88, 14 sa zdržalo, 8 chýbalo. Návrh tak zostáva neuskutočnený a nebude implementovaný.
Zhrnutie vygenerované umelou inteligenciou z dokumentov parlamentnej tlače. Nejde o právny výklad – záväzné je vždy znenie dokumentu na nrsr.sk.
Hlasy poslancov
Alojz Baránik
Anna Zemanová
Branislav Gröhling- Eugen Jurzyca
Jana Bittó Cigániková
Jana Kiššová
Jana Nehézová
Jozef Mihál
Jozef Rajtár- Juraj Droba
Juraj Kolesár
Ján Kecskés
Ján Mora
Karol Galek
Katarína Macháčková- Lucia Ďuriš Nicholsonová
Marian Kotleba
Martin Beluský
Martin Klus
Martin Kotleba
Martin Poliačik
Milan Laurenčík- Milan Uhrík

Miroslav Beblavý
Miroslav Ivan
Natália Grausová
Ondrej Dostál
Oto Žarnay
Peter Krupa
Peter Náhlik
Peter Osuský
Rastislav Schlosár
Renáta Kaščáková
Simona Petrík
Stanislav Drobný
Stanislav Mizík
Vladimír Sloboda
Zsolt Simon
Zuzana Zimenová
Ľubomír Galko
Zdroj
- Národná rada Slovenskej republikyParlament
Hlasovanie č. 131 – 21. schôdza
Komentáre
Načítavam komentáre…