Zákon z 18. mája 2023, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a… – hlasovanie č. 208 (21. 6. 2023)

Čo sa mení:

Novela mení a dopĺňa zákon č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskych a lesných pozemkov – predlžuje maximálnu dobu nájmu, uľahčuje prevod nájomných práv a zavádza povinnosť evidovať nájomné v centrálnej databáze.

Koho sa to týka:

*Poľnohospodári a lesníci* – môžu uzatvárať dlhšie nájomné zmluvy (až 30 rok) a ľahšie ich prevádzať na iných.

*Vlastníci pozemkov* – získavajú prehľad o nájomcoch v centrálnej evidencii.

*Úrady* – musia spravovať novú databázu a kontrolovať dodržiavanie podmienok.

Očakávané účinky:

Dlhšie nájomné zvyšuje stabilitu poľnohospodárskej výroby a znižuje transakčné náklady pri prevodoch. Centrálna evidencia umožní lepšiu kontrolu využívania pozemkov a zníži riziko nelegálnych nájomov. Zákon nadobudne účinnosť 1. júla 2023.

Argumenty za:

Podľa dôvodovej správy novela podporuje rozvoj poľnohospodárstva, zvyšuje investičnú istotu a zjednodušuje administratívu pre nájomcov aj vlastníkov.

Možné riziká a výhrady:

Kritici upozorňujú na zvýšené administratívne náklady pre štát pri zriadení a údržbe centrálnej databázy a na možnosť, že dlhšie nájomné môže obmedziť flexibilitu vlastníkov pri predaji alebo zmenách využitia pozemkov.

Výsledok:

Zákon bol schválený – 80 hlasov “áno”, 2 “nie”, 45 sa zdržali, 3 nehlasovali, 20 chýbalo. Po vrátení prezidentkou na opätovné prerokovanie nasledovalo druhé a tretie čítanie, po ktorých zákon vstúpil do platnosti.