Návrh poslanca Národnej rady Slovenskej republiky Martina FECKA na vydanie zákona, ktorým sa dopĺňa zákon č. 504/2003 Z. z. o nájme… – hlasovanie č. 32 (15. 6. 2023)

Čo sa mení:

Návrh poslanca Martina Fecka dopĺňa zákon č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskych a lesných pozemkov úpravou podmienok nájmu a práv poľnohospodárskych podnikov.

Koho sa to týka:

Občania a firmy, ktoré prenajímajú alebo prevádzkujú poľnohospodárske a lesné pozemky, a príslušné územné a poľnohospodárske úrady. Pre nich by sa zmenili podmienky uzatvárania a ukončovania nájomných zmlúv.

Očakávané účinky:

Po schválení by sa zmenili povinnosti nájomcov a prenajímateľov (napr. dĺžka nájomnej zmluvy, ochrana pred jednostranným vypovedaním). Účinnosť by nastúpila po vyhlásení zákona a jeho vyhlásení v Zbierke zákonov, pravdepodobne v nasledujúcom roku.

Argumenty za:

Podľa dôvodovej správy návrh zjednodušuje a zvyšuje právnu istotu pri nájme poľnohospodárskych pozemkov, podporuje dlhodobé investície a chráni záujmy poľnohospodárov pred nečakaným vypovedaním nájmu.

Možné riziká a výhrady:

Kritici poukazujú na možnú zvýšenú byrokraciu a obmedzenie flexibility pre vlastníkov pozemkov, ktorí by mohli mať ťažkosti pri úprave nájomných podmienok podľa trhových podmienok. Niektoré odhady naznačujú, že úpravy môžu zvýšiť náklady na správu nájomov.

Výsledok:

V 94. schôdzi NR SR dňa 15. júna 2023 návrh nebol prijatý do druhého čítania – 55 hlasov “áno”, 6 “nie”, 73 zdržaní sa, 3 nehlasovali a 13 chýbalo. Návrh tak zostáva nevypracovaný a zákon č. 504/2003 Z. z. zostáva nezmenený.