Návrh poslancov Národnej rady Slovenskej republiky Martina FECKA a Jozefa PROČKA na vydanie zákona, ktorým sa mení zákon č. 504/2003 Z. z.… – hlasovanie č. 114 (8. 2. 2023)

Čo sa mení:

Návrh poslancov Fecka a Pročka mení zákon č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskych a lesných pozemkov – napríklad úpravu podmienok a dĺžky nájomných zmlúv a práv nájomcov.

Koho sa to týka:

• Poľnohospodári a lesníci – môžu získať dlhšie alebo stabilnejšie nájomné podmienky.
• Vlastníci pozemkov (fyzické i právnické osoby) – budú musieť prispôsobiť svoje nájomné zmluvy novým pravidlám.
• Úrady a súdy – budú riešiť prípadné spory podľa novelizovaného textu.

Očakávané účinky:

• Zmeny môžu priniesť väčšiu právnu istotu pre nájomcov a zároveň zvýšiť administratívnu náročnosť pre vlastníkov.
• Účinnosť návrhu by nastúpila po schválení v druhom čítaní a vyhlásení zákona, predpokladaný termín nie je zatiaľ stanovený.

Argumenty za:

Podľa dôvodovej správy má novela zlepšiť podmienky pre dlhodobé poľnohospodárske využívanie pôdy, podporiť stabilitu poľnohospodárskych podnikov a zabezpečiť spravodlivejšie rozdelenie rizík medzi nájomcov a vlastníka.

Možné riziká a výhrady:

Kritici upozorňujú na možný nárast nákladov pre vlastníkov pri úprave zmlúv a na riziko, že dlhšie nájomné obdobia môžu obmedziť flexibilitu pri predaji alebo zmene využitia pozemkov.

Výsledok:

Hlasovanie 8. februára 2023 skončilo nerozhodne – 53 hlasov „áno“, 53 hlasov „nie“, 25 sa zdržali, 1 nehlasoval a 18 chýbalo. Vzhľadom na rovnosť hlasov návrh nebol prijatý do druhého čítania a zostáva v pôvodnom znení.