Návrh poslanca Národnej rady Slovenskej republiky Milana VETRÁKA na vydanie zákona, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 530/2011 Z. z. o… – hlasovanie č. 251 (22. 12. 2022)

Čo sa mení:

Skrátiť dobu odpisovania budov a iných nebytových stavieb zo 40 na 28 rokov, čím sa zvýši ročný odpis z 1/40 na 1/28.

Koho sa to týka:

Podniky a fyzické osoby, ktoré vlastnia alebo investujú do budov zaradených do 6. odpisovej skupiny (bytové budovy, hotely, administratívne, kultúrne, vzdelávacie a zdravotnícke objekty). Pre nich sa investície do takýchto nehnuteľností stanú rýchlejšie „zdažiteľné“ a zníži sa daňová záťaž počas prvých 28 rokov.

Očakávané účinky:

• Financie: Na začiatku sa očakáva menší daňový príjem, pretože odpisy budú vyššie. V dlhodobom horizonte (po 28. roku) má štát získať viac príjmov, pretože odpisy už nebudú pokračovať.
• Povinnosti: Podniky budú musieť upraviť svoje účtovné a daňové výkazy podľa novej odpisovej sadzby.
• Účinnosť: 1. júla 2026.

Argumenty za:

Podľa dôvodovej správy skrátenie odpisovej doby zvýši atraktivitu investícií do nehnuteľností, podnieti stavebný sektor a v konečnom dôsledku prispeje k vyšším daňovým príjmom a rastu HDP. Návrh má byť rozpočtovo neutrálny – len posunie časový rozklad príjmov.

Možné riziká a výhrady:

• Krátkodobý výpadok daňových príjmov pre štátny rozpočet.
• Nie je jasné, či zvýšená investičná aktivita skutočne pokryje stratu príjmov v prvých rokoch.
• Úprava sa netýka poľnohospodárskych budov ani špeciálnych stavieb (kasárne, hasičské stanice), čo môže vytvoriť nerovnosť medzi typmi nehnuteľností.

Výsledok:

Hlasovanie skončilo schválením novely – 95 hlasov „áno“, 40 abstencií, 15 neprítomných. Návrh prešiel druhým čítaním a vstúpi do platnosti 1. júla 2026 po ďalšom legislatívnom spracovaní.