Návrh poslanca Národnej rady Slovenskej republiky Petra CMOREJA na vydanie zákona, ktorým sa mení a dopĺňa zákon Národnej rady Slovenskej… – hlasovanie č. 87 (2. 12. 2022)

Čo sa mení:

Návrh mení a dopĺňa zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov a niekoľko ďalších zákonov, pričom má zjednodušiť evidenciu vlastníctva a upraviť práva a povinnosti spoluvlastníkov.

Koho sa to týka:

Vlastníkov bytov a nebytových priestorov, správcov nehnuteľností, realitných kancelárií a úradov evidujúcich nehnuteľnosti. Pre nich by sa zmenili postupy pri zápise vlastníctva a riešení spoluvlastníckych vzťahov.

Očakávané účinky:

Ak by bol zákon prijatý, očakávali sa rýchlejšie a prehľadnejšie zápisy do katastra, zníženie administratívnych prekážok pri predaji a prenájme a možná úspora nákladov pre vlastníkov. Zákon by vstúpil do platnosti po vyhlásení a uložení do Zbierky zákonov, termín zatiaľ neznámy, pretože návrh nepostúpil.

Argumenty za:

Podľa dôvodovej správy predkladateľ uvádza, že úpravy prinášajú väčšiu právnu istotu, zjednodušujú procesy pre občanov a podniky a zosúlaďujú slovenské právo s európskymi štandardmi.

Možné riziká a výhrady:

Niektorí poslanci vyjadrili obavy, že návrh nie je dostatočne konkrétny, môže zvýšiť administratívnu záťaž úradov a spôsobiť nejasnosti pri výklade nových ustanovení.

Výsledok:

Hlasovanie o prerokovaní návrhu v druhom čítaní skončilo odmietnutím – 38 hlasov „áno“, 1 „nie“, 77 sa zdržalo, 1 nehlasoval a 33 chýbalo. Návrh tak nepostúpil do ďalšej fázy a pravdepodobne bude buď stiahnutý alebo prepracovaný.