Návrh poslancov Národnej rady Slovenskej republiky Miloša SVRČEKA, Jozefa LUKÁČA a Petry HAJŠELOVEJ na vydanie zákona, ktorým sa mení a… – hlasovanie č. 100 (8. 11. 2022)

Čo sa mení:

Návrh mení a dopĺňa zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku a zákon č. 282/2015 Z. z. o vyvlastňovaní pozemkov a stavieb. Ide o úpravy postupov pri územnom plánovaní, stavebných povoleniach a podmienkach vyvlastňovania.

Koho sa to týka:

• Občania a vlastníci nehnuteľností – môžu očakávať zmeny v spôsobe, akým sa schvaľujú stavebné projekty a ako sa vykonáva vyvlastnenie.
• Stavebné firmy a developeri – budú podliehať novým podmienkam pri získavaní povolení a pri realizácii projektov.
• Úrady (mestské, obvodné, stavebné inšpekcie) – budú musieť upraviť svoje interné postupy a formuláre podľa novej legislatívy.

Očakávané účinky:

Podľa dôvodovej správy má novela zrýchliť schvaľovanie projektov, zjednodušiť vyvlastňovacie konanie a zvýšiť právnu istotu. Očakáva sa, že to prispeje k rýchlejšiemu rozvoju území a zníženiu administratívnych nákladov. Presný termín účinnosti zatiaľ nebol stanovený; zákon vstúpi do platnosti po vyhlásení a po uplynutí zákonnej prechodnej lehoty (zvyčajne 30 dní).

Argumenty za:

Predkladatelia uvádzajú, že úpravy odstránia prebytočnú byrokraciu, umožnia efektívnejšie využívanie území a znížia náklady na vyvlastňovanie, čo podporí investície a tvorbu bývania.

Možné riziká a výhrady:

Kritici varujú, že zrýchlené vyvlastňovanie môže ohroziť práva vlastníkov a že zjednodušené postupy môžu viesť k menej transparentnému rozhodovaniu. Niektoré detaily nových pravidiel ešte nie sú úplne rozpracované, čo môže spôsobiť nejasnosti pri ich aplikácii.

Výsledok:

V 75. schôdzi NR SR 8. novembra 2022 bol návrh schválený – 75 hlasov „áno“, 19 „nie“, 50 sa zdržalo a 6 poslancov chýbalo. Návrh bol odovzdaný výboru na ďalšie prerokovanie a prípravu finálneho znenia zákona.